Házfelújítás árak 2026
Tájékoztató ársávok szolgáltatásonként. A végső ár a felmérés után, tételes, írásos ajánlatban születik meg.
Régi családi ház felújítása
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Régi ház teljes felújítása (szerkezeti javítás, energetika, gépészet, villany, belső munkák) | 220 000–420 000 Ft/m² | a ház alapterületére |
| Belső felújítás: víz, fűtés, villany, aljzat, burkolat, festés | 135 000–275 000 Ft/m² | |
| Tetőcsere és padlásfödém-szigetelés egy 90–100 m²-es háznál | 5,5–7,5 millió Ft | héjazat, léc, fólia, bádogozás, 25 cm szigetelés |
| Ablakok és bejárati ajtó cseréje, 6–8 nyílászáró | 2,5–3,5 millió Ft | háromrétegű üvegezéssel |
| Villany- és vízhálózat teljes cseréje | 2,5–3,5 millió Ft | |
| Utólagos falszigetelés injektálással, 30–50 cm-es fal | 6 500–22 000 Ft/fm | áfa nélküli piaci sáv |
| Statikai szakvélemény régi házról, feltárással | 180 000–260 000 Ft | |
| Helyszíni felmérés és tételes ajánlat | díjmentes |
Kádár-kocka felújítása
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Kádár-kocka teljes felújítása (burok, gépészet, villany, belső munkák) | 200 000–380 000 Ft/m² | a ház alapterületére |
| Burok és gépészet együtt: tető, homlokzat, ablakok, fűtés, villany, víz | 18–25 millió Ft | |
| Tetőcsere és padlásfödém-szigetelés legalább 25 cm kőzetgyapottal | 5,5–7,5 millió Ft | |
| Homlokzati hőszigetelés színezéssel, állványozással | 3,5–4,5 millió Ft | |
| 6–8 háromrétegű ablak, bejárati ajtó, párkányok | 2,5–3,5 millió Ft | |
| Fűtés kondenzációs gázkazánnal, új radiátorokkal, kéménybéleléssel | 3–4 millió Ft | |
| Fűtés levegő-víz hőszivattyúval és padlófűtéssel | 6–8 millió Ft | az aljzat bontásával |
| Villany- és vízhálózat teljes cseréje | 2,5–3,5 millió Ft | |
| Nyílás teherhordó falban kiváltással, 2–3 m széles | 450 000–550 000 Ft/db | a statikai terv külön |
Vályogház, parasztház felújítása
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Vályogház teljes felújítása (nedvességkezelés, vakolat, tető, gépészet, belső munkák) | 250 000–450 000 Ft/m² | a ház alapterületére |
| Állapotfelmérés nedvességméréssel, szükség esetén statikussal | 50 000–200 000 Ft | a mi felmérésünk díjmentes, a statikus díja külön |
| Vízelvezetés és lábazatvédelem: járda leválasztása, csatorna, lefolyó, lábazati vakolat | 500 000–2 000 000 Ft | |
| Falfelújítás repedésjavítással, agyagvakolattal, páraáteresztő simítással | 8 000–25 000 Ft/m² | |
| Régi cementes vakolat leverése | 1 300–4 000 Ft/m² | áfa nélküli piaci sáv |
| Páraáteresztő hőszigetelés (nád, kender, szigetelővakolat) | 15 000–30 000 Ft/m² | |
| Tetőfelújítás: faszerkezet javítása, új héjazat, ereszcsatorna | 2–6 millió Ft | |
| Fa nyílászáró, páraáteresztő kivitelben, beépítéssel | 120 000–300 000 Ft/db |
Házbővítés, hozzáépítés
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Földszintes hozzáépítés kulcsrakészen (alap, falak, födém vagy tető, gépészet, belső munkák) | 600 000–850 000 Ft/m² | a bővítés alapterületére |
| Bővítés szerkezetkészen: alap, falak, koszorú, födém vagy tető | 300 000–500 000 Ft/m² | |
| Bővítéssel épült lakások fajlagos költsége, 2025, KSH | 568 000 Ft/m² | |
| Bekötés a régi épületrészbe (kiváltott átjáró, dilatációs hézag, a két tető összekötése) | 2,5–3,5 millió Ft | |
| Sávalap földmunkával, vasalással, betonnal | 50 000–60 000 Ft/fm | |
| Építészeti és statikai terv egyszerű bejelentéshez | 1,2–1,6 millió Ft | a tervező ajánlata szerint |
| Statikai szakvélemény a meglévő házról | 180 000–200 000 Ft | |
| Terasz beépítése lakótérré, kulcsrakészen | 550 000–800 000 Ft/m² | a meglévő aljzat és alap állapotától függ |
Tetőtér-beépítés
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tetőtér-beépítés kulcsrakészen, meglévő tető alatt, közép kivitel, anyaggal (fürdővel, lépcsővel, fűtéssel) | 230 000–420 000 Ft/m² | hasznos alapterületre |
| Komplett tetőtér-beépítés munkadíja, összevetéshez | 40 000–115 000 Ft/m² | |
| Szarufák közötti és alatti szigetelés kőzetgyapottal vagy üveggyapottal | 6 000–25 000 Ft/m² | vastagság szerint |
| Gipszkarton burkolat, válaszfal, álmennyezet | 5 400–12 500 Ft/m² | |
| Tetőablak anyaggal, beépítéssel | 60 000–150 000 Ft/db | |
| Lépcső gyártása és beépítése | 300 000–400 000 Ft/db | |
| Villany- és gépészeti alapszerelés | 8 000–16 000 Ft/m² | |
| Tervezés és engedélyezési dokumentáció | 150 000–300 000 Ft | tetőemelésnél több |
| Tetőemelés térdfalemeléssel, új tetőszerkezettel, beépítés nélkül | 190 000–260 000 Ft/m² | a ház alapterületére |
Vizes fal, utólagos falszigetelés
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| 100 m²-es családi ház fő- és válaszfalainak injektálása | 640 000–1 100 000 Ft | áfa nélkül |
| Injektálás 30 cm-es falban | 6 500–18 000 Ft/fm | |
| Injektálás 40 cm-es falban | 7 500–20 000 Ft/fm | |
| Injektálás 50 cm-es falban | 8 500–22 000 Ft/fm | |
| Acéllemez besajtolása | 9 000–15 000 Ft/fm | csak arra alkalmas falban |
| Furatok kitöltése | 800–1 500 Ft/fm | |
| Sós vakolat leverése | 1 300–4 000 Ft/m² | |
| Sótalanítás | 1 400–2 500 Ft/m² | |
| Szárító vakolat felára | 2 500–5 000 Ft/m² | |
| Legkisebb munkadíj kis felületre (kb. 15 fm-ig) | 200 000–220 000 Ft |
Fűtéskorszerűsítés családi házban
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Levegő-víz hőszivattyús rendszer telepítve, meglévő hálózathoz illesztve | 2,5–5 millió Ft | |
| Levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel, az aljzat bontásával | 6–8 millió Ft | 90–100 m²-es házra |
| Kondenzációs gázkazán, új radiátorok, csővezetés, kéménybélelés | 3–4 millió Ft | |
| Kondenzációs kazán cseréje a meglévő hálózatra, kéménybéleléssel | 1,3–1,6 millió Ft | |
| Hibrid rendszer: hőszivattyú a meglévő kazán mellé, vezérléssel | 3,5–4,5 millió Ft | |
| Hőszivattyú szerelésének munkadíja, összevetéshez | 376 000–627 000 Ft | 15–25 munkaóra, a gépet ilyenkor is mi szerezzük be |
| Hőszivattyú beüzemelése | 100 000–175 000 Ft | |
| Átmosás inhibitorral, hidraulikai beszabályozás | 190 000–210 000 Ft |
Nyílászárócsere családi házban
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Családi ház 6–8 háromrétegű ablaka, bejárati ajtó, párkányok | 2,5–3,5 millió Ft | |
| Műanyag ablak teljes cserével, beépítve | 40 000–150 000 Ft/m² | |
| Fa ablak teljes cserével, beépítve | 100 000–275 000 Ft/db | |
| Fa-alumínium vagy műanyag-alumínium ablak | 70 000–290 000 Ft/m² | |
| Műanyag bejárati ajtó beépítéssel | 162 000–263 000 Ft/db | |
| Biztonsági bejárati ajtó beépítéssel | 179 000–235 000 Ft/db | |
| Ablak beépítésének munkadíja, összevetéshez | 11 300–25 000 Ft/m² | az ablakot ilyenkor is mi rendeljük |
| Gerébtokos ablak bontása | 2 750–3 800 Ft/db | |
| Színes fólia felára | 17–45% | egy vagy két oldalon |
Kérjen tételes ajánlatot
A felmérés ingyenes. Utána írásos ajánlatot küldünk, minden tétel külön soron.
- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés