Ugrás a tartalomra
Házfelújítód.hu

Vályogház felújítása Birján területén

Vályogtégla, vert fal és vegyes falazatú házak felújítása páraáteresztő anyagokkal: vízelvezetés, lábazat, falnedvesség kezelése, mész- és agyagvakolat, tető, gépészet, belső munkák.

Tájékoztató ár 2026:Vályogház teljes felújítása (nedvességkezelés, vakolat, tető, gépészet, belső munkák), 250 000⁠–⁠450 000 Ft/m²teljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Birján területén

Birján területén vályogból, vert falból vagy vegyes falazatból épült házak felújítását vállaljuk, a vízelvezetéstől a belső vakolásig. A csapat a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban ér ki. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük, és erre az alkalomra díjat nem kérünk. Baranya vármegyében a környező településeken (Lothárd, Peterd, Szemely, Olasz) is dolgozunk.

A régi vályogházaknál a fal tövéhez öntött járda, a magasra töltött udvar és a cementes lábazat a leggyakoribb oka a nedves falnak. A felmérésen ezeket nézzük meg elsőként, nedvességmérővel és egy-két kis feltárással a lábazaton.

A mész- és agyagvakolatot, a páraáteresztő festéket és a szigetelőanyagot mi rendeljük meg, a homlokzati munkákat a fagymentes időszakra tesszük. A kiszállás díja az ajánlatban saját sort kap.

Munkaterület

Birján (község, Baranya vármegye, Pécsi járás). Közúton kb. 262 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra. A 20 km-es körzetben további 89 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Nedvességmérés a felmérésen

    A fal nedvességét több magasságban mérjük, és megnézzük a járda, a csatorna és a lábazat viszonyát. Az okot megnevezzük, mielőtt vakolatot terveznénk.

  • Páraáteresztő rétegek

    Kívül mészvakolat és mész- vagy szilikátfesték, belül agyag- vagy mészvakolat. A fal leadhatja a párát, nem zárjuk be.

  • Lábazat a fal alapjához igazítva

    Alap nélküli falnál nem verünk be lemezt. A vízelvezetést, a lábazati vakolatot és a padló rétegrendjét tervezzük újra.

  • A ház karaktere megmarad

    Tornác, eresz, oromfal, ablakosztás: az új elemeket a ház arányaihoz igazítjuk, a gépészeti kiállásokat az udvari oldalra tesszük.

Vályogház árak 2026, Birján

Tájékoztató sávok 2026-ra vályog- és vegyes falazatú házak felújítására, anyaggal és munkadíjjal.

TételÁrMegjegyzés
Vályogház teljes felújítása (nedvességkezelés, vakolat, tető, gépészet, belső munkák)250 000⁠–⁠450 000 Ft/m²a ház alapterületére
Állapotfelmérés nedvességméréssel, szükség esetén statikussal50 000⁠–⁠200 000 Fta mi felmérésünk díjmentes, a statikus díja külön
Vízelvezetés és lábazatvédelem: járda leválasztása, csatorna, lefolyó, lábazati vakolat500 000⁠–⁠2 000 000 Ft
Falfelújítás repedésjavítással, agyagvakolattal, páraáteresztő simítással8 000⁠–⁠25 000 Ft/m²
Régi cementes vakolat leverése1 300⁠–⁠4 000 Ft/m²áfa nélküli piaci sáv
Páraáteresztő hőszigetelés (nád, kender, szigetelővakolat)15 000⁠–⁠30 000 Ft/m²
Tetőfelújítás: faszerkezet javítása, új héjazat, ereszcsatorna2⁠–⁠6 millió Ft
Fa nyílászáró, páraáteresztő kivitelben, beépítéssel120 000⁠–⁠300 000 Ft/db

Tájékoztató árak. A végösszeget a fal anyaga és nedvessége, a korábbi rossz javítások eltávolítása, az alap és a lábazat állapota, a tető és a födém, valamint a gépészet cseréjének terjedelme mozgatja. A vakolatokat, festékeket és szigetelőanyagokat mi vásároljuk meg, név és mennyiség szerint az ajánlatban. A felmérés után írásos, tételes árat adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Cementes vakolat a vályogon

    A kemény, pára elől záró cementes réteg mögött a nedvesség megreked, a vályog felpuhul, a vakolat egész táblákban válik le.

  • Polisztirol a homlokzaton

    A polisztirol mögött a vályogfal nem szárad ki. Vályogra páraáteresztő szigetelés kell, például kőzetgyapot, nád vagy kender.

  • Betonjárda a fal tövéig

    A falhoz öntött járda a csapadékot a lábazatra fröcskölteti, alatta a talajnedvesség csak a falon át tud távozni. A járdát le kell választani és kifelé lejtetni.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg, miből épült a ház, ha tudja, mekkora, és hol látszik nedvesség. Fotó a lábazatról, a járdáról és a padlásról sokat segít.

  2. 2

    Felmérés

    Díjmentes, a napot 48 órán belül megbeszéljük. Nedvességet mérünk, feltárjuk a lábazatot egy-két ponton, és megnézzük a födém gerendavégeit.

  3. 3

    Ajánlat az anyagok nevével

    A rétegrendet anyagonként leírjuk: melyik vakolat, melyik festék, milyen szigetelés. Az ütemezés az évszakhoz igazodik.

  4. 4

    Kivitelezés

    Vízelvezetés és lábazat, a rossz rétegek eltávolítása, javítás, vakolás rétegenként, gépészet, belső munkák. A mészvakolat fagymentes időben készül.

Gyakori kérdések, Birján

Mennyibe kerül egy vályogház felújítása Birján területén?
Teljes felújításnál anyaggal 250 000⁠–⁠450 000 Ft/m² a jellemző sáv. A végösszeget a fal nedvessége és a korábbi javítások bontása mozgatja leginkább, a kiszállás külön soron jelenik meg.
Csak a lábazatot és a vakolatot is megcsinálják?
Igen. Ha a ház többi része rendben van, a vízelvezetést, a lábazatot és a homlokzati vakolatot önálló munkaként is vállaljuk, mész- vagy ásványi vakolattal.
Mikor tudnak kezdeni?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A homlokzati munkák kezdését az időjárás szabja meg, a belső munkák fűthető házban korábban indulhatnak.
Miért vizes a vályogfal alja?
Leggyakrabban külső ok tartja vizesen: a fal tövéig öntött beton vagy térkő, a fal felé lejtő udvar, a hiányzó ereszcsatorna, a cementes lábazati vakolat, a belső latexfesték. A vályog önmagában nem szívja fel tartósan a vizet, ha a felület le tudja adni a párát. Az okok megszüntetése után a fal jellemzően kiszárad.
Lehet injektálni a vályogfalat?
Az injektálás tömör, furható falazatban működik jól, például téglában. Vályogban a vegyszer eloszlása bizonytalan, és alap nélküli falnál a lemezbesajtolás vagy falátvágás megcsúszást okozhat. Vályognál a vízelvezetés, a lábazat és a páraáteresztő rétegek rendezése az első lépés, vegyes falazat téglarészénél az injektálás is szóba jön.
Milyen vakolat kell a vályogfalra?
Kívül mészvakolat mész- vagy szilikátfestékkel, a lábazaton ásványi lábazati vakolat. Belül agyagvakolat vagy mészvakolat. Cementes vakolat, műgyantás vakolat és diszperziós festék nem való vályogra, mert elzárják a pára útját.

Részletes útmutató

Miből épültek a parasztházak, mi tartja vizesen a vályogfalat, hogyan rendezhető a lábazat és a vízelvezetés, milyen vakolat és szigetelés való vályogra, és mitől függ a felújítás ára.

Teljes útmutató

Vályogház, Birján és 20 km-es körzete

Birján területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 89 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Kozármisleny (légvonalban kb. 7 km)

További szolgáltatások, Birján

Ajánlatkérés, Birján

Írja meg, miből épült a ház (vályogtégla, vert fal, vegyes), nagyjából mekkora, hol látszik nedvesség vagy salétrom, milyen a járda a fal mellett, és van-e ereszcsatorna.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek